AYEDAŞ, Başkent ve Toroslar bölgelerinde apartman ve site şarj istasyonu kuralları (23.06.2026'dan itibaren)

AYEDAŞ, Başkent ve Toroslar bölgelerinde ticari olmayan şarj istasyonu başvurusu: otopark, bağımsız bölüm sayısı ve ortak alana göre kurallar.

Apartmanınızda ya da sitenizde kendi aracınız için şarj istasyonu kurmak istiyorsanız, ya da bir site yönetimi olarak ortak bir şarj noktası planlıyorsanız: Anadolu Yakası (AYEDAŞ), Başkent ve Toroslar elektrik dağıtım şirketlerinin bölgelerinde başvuru kuralları 23.06.2026'dan itibaren değişti. Bu yazı, kuralları durumunuza göre tek tabloda toplar.

Bu kurallar kimin için? Kaynak, Anadolu Yakası Elektrik Dağıtım A.Ş. (AYEDAŞ), Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin Yeni Bağlantı Takım Yöneticiliği'nin 22.06.2026 tarihli duyurusudur. Yazı bu üç dağıtım şirketinin bölgesindeki ticari olmayan şarj istasyonu başvurularını anlatır; başka bir dağıtım bölgesindeyseniz kuralı kendi dağıtım şirketinizden teyit edin.

Dayanak: Duyuru, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın 15.06.2026 tarihli ve E-11379310-045.99-396799 sayılı "Elektrikli Araç Şarj İstasyonları Hk." konulu yazısına dayandığını belirtir. Bakanlık yazısının metni bu yazının kaynakları arasında değildir; aşağıdaki kurallar duyurudaki ifadelerdir.

Durumunuza göre ne gerekir?

Durumunuz	Başvuru nasıl?	Kimin onayı?	Ayrı tesisat?
Otopark yeri tapunuzda bağımsız bölümünüzün eklentisi; bağlantı hattı, kofre, kolon hattı vb. değişmiyor	Mevcut tesisata güç artırımı; başvuru kabul edilir, tadilat süreci ilerletilir	Diğer kat maliklerinden izin aranmaz	—
Aynı otopark; bağlantı hattı, kofre, kolon hattı vb. herhangi biri değişiyor	—	Kat maliklerinin en az %51'inin onayı ve/veya site genel kurul kararı	—
Bir veya iki bağımsız bölümlü yapı; ortak alana ya da bağımsız bölüme tahsisli alana bireysel şarj	Mevcut tesisata güç artırımı	Maliklerin rızası	İzin verilmez
İkiden fazla bağımsız bölümlü yapı; ortak alana bireysel şarj	Kabul edilmez	—	—
İkiden fazla bağımsız bölümlü yapı; ortak kullanıma yönelik şarj	Başvuruyu apartman ya da site yönetimi yapar	Karar defterinde maliklerin çoğunluk rızası ya da site genel kurul kararı	Evet, ortak şarj istasyonu için ayrı tesisat; istasyon ortak alanda

Tablodaki "—" o hücre için duyuruda bir hüküm olmadığı anlamına gelir.

Üç durum, ayrıntısıyla

1. Bağımsız bölümün eklentisi olan otopark

Duyuru bu durumu şöyle tarif eder: ortak alan kapsamında olmayan, bağımsız bölümün eklentisi niteliğindeki otopark alanı; ilgili bağımsız bölümün tapusunda belirtilmiş olması kaydıyla.

Şarj istasyonu yüzünden bağlantı hattında, kofrede ya da kolon hattında değişiklik yapılmıyorsa: diğer kat maliklerinden izin alınmadan mevcut tesisata güç artırımı yapılarak başvuru kabul edilir ve tadilat süreci ilerletilir.
Bunlardan herhangi birinde değişiklik yapılacaksa: kat maliklerinin en az %51'inin onayı ve/veya site genel kurul kararı aranır.

2. Bir veya iki bağımsız bölümlü yapılar

Ortak alana ya da bağımsız bölüme tahsisli alana kurulacak bireysel şarj istasyonu için, maliklerin rızası alınmak kaydıyla mevcut tesisata güç artırımı yapılarak başvuru yapılır.
Bu yapılarda şarj istasyonu için ayrı bir tesisat kurulmasına izin verilmez.

3. İkiden fazla bağımsız bölümlü yapılar

Ortak alana tesis edilmek istenen bireysel şarj istasyonu başvuruları kabul edilmez.
Ortak kullanıma yönelik şarj istasyonu başvurusu şu şartlarla kabul edilir: başvuruyu apartman ya da site yönetimi yapar; apartman karar defterinde maliklerin çoğunluk rızası bulunur ya da site genel kurulunda karar alınır.
Ortak şarj istasyonu için ayrı bir tesisat oluşturulur ve istasyon ortak alanda tesis edilir.

Y1 Nihai proje başvuruları

Duyuru, dağıtım şirketine yapılan "Y1 Nihai proje başvuruları" için iki not ekler:

Bir veya iki bağımsız bölümlü yapılar: Ayrı bir tesisatla bireysel şarj istasyonu başvurusu kabul edilmez. Şarj istasyonunun, yapının bağımsız bölüm tesisatından ya da ortak alan tesisatından beslenecek şekilde enerjilendirilmesi istenir.
İki veya daha fazla bağımsız bölümlü yapılar: Bağımsız bölüm bazında ayrı bir tesisatla bireysel şarj istasyonu başvurusu kabul edilmez. Bu başvurularda, blok bazında bir adet olması kaydıyla, ortak tüketim için ortak alana tesis edilmiş şarj tesisatı istenir.

Sık sorulan sorular

Otoparkım tapuda dairemin eklentisi. Başvuru için komşuların izni gerekir mi?

Şarj istasyonu için bağlantı hattında, kofrede ya da kolon hattında değişiklik yapılmıyorsa, duyuruya göre dağıtım şirketi, mevcut tesisatınıza güç artırımı yapılarak yapılan başvurunuzu diğer kat maliklerinin izni aranmadan kabul eder. Bunlardan birinde değişiklik gerekiyorsa kat maliklerinin en az %51'inin onayı ve/veya site genel kurul kararı aranır.

Apartmanımızda on daire var. Ortak otoparka kendi adıma şarj istasyonu kurabilir miyim?

Bu üç dağıtım şirketinin bölgesinde, ikiden fazla bağımsız bölümlü yapılarda ortak alana bireysel şarj istasyonu başvurusu kabul edilmez. Ortak alan için duyurunun kabul ettiği yol, apartman ya da site yönetiminin yapacağı, ortak kullanıma yönelik şarj istasyonu başvurusudur.

Ortak şarj istasyonunun gücü 15 kW'ı geçerse ne değişir?

Aynı dağıtım şirketlerinin 24.09.2026 tarihli duyurusuna göre, ortak alana kurulacak ortak şarj istasyonu tesisatının kurulu gücü 15 kW'ın üzerindeyse "kombi" sayaç tesis edilmesi, elektrik iç tesisat projesinin de buna göre çizilerek onaya sunulması gerekir. Ayrıntı: AYEDAŞ, Başkent ve Toroslar bölgelerinde ortak şarj istasyonunda kombi sayaç yazımız.

Bu kurallar bütün Türkiye'de geçerli mi?

Bu yazı yalnız AYEDAŞ, Başkent ve Toroslar elektrik dağıtım şirketlerinin duyurusuna dayanır. Başka bir dağıtım bölgesindeyseniz uygulamayı o bölgenin dağıtım şirketinden teyit edin.